利通广场
外立面
外立面
外立面
外立面
外立面
大堂
大堂
大堂
大堂
电梯间
电梯间

类 型:写字楼(甲级)

地 址:广州市天河区珠江东32号

电 话:400-811-3986

楼 层:65层

电 梯:客梯数35部,货梯数4部

网 络:电信、联通、铁通、移动

物业公司:北京世邦魏理仕物业

物业管理费:32.0 元/㎡/月

月租金均价:165.0-250.0 元/㎡·月

竣工年月:2011年12月

开发商:广东利通置业投资有限公司

总建筑面积:159500平方米

标准层面积:2138平方米

层高净高:4.2米/2.8米

停车位: 地上50个,地下838个

车位费:1200 元/月

实用率: 78%

绿化率: 30%

项目于广州市珠江新城CBD核心区北入口市民广场东侧,项目占地面积9916平方米,总建筑面积159500平方米,地下5层,地上65层,设计高度303米,是一幢按国际主流标准建造的超甲级写字楼,成为具有国际水准的、华南地区的高品质办公物业。2011年1月12日,美国绿色建筑委员会为项目颁发了美国能源与环境设计先锋奖(LEED)金级预认证,该项目是广州地区第壹个获得LEED金级预认证的绿色环保建筑。
项目由美国建筑师之Helmut Jahn (赫尔穆特·扬)先生亲自担纲设计,十多家享誉全球的设计机构合作设计完成。建筑风格简洁、通透、线条清晰、气质高贵,37.8米高的大堂气势雄伟,精致的几何造型的建筑主体、个性鲜明的斜坡屋面、极具光影表现力的鳞片状玻璃幕墙营造出艺术雕塑的效果,犹如一块晶莹剔透的冰晶体矗立于新城市中轴线的门户。
项目具有强烈标识性,比邻黄埔大道、内环路以及珠江新城捷运系统的市民广场站,拥有便捷的港湾式停车站,无论外部或内部交通网络均十分流畅。同时,项目连接地下商业服务设施-珠江新城地下SHOPINGMALL,拥有高端商业配套设施(包括电影院以及各种餐饮娱乐设施),配套服务完善。
项目亮点
1、建筑风格简洁、通透、线条清晰,极具光影表现力的鳞片状玻璃幕墙营造出艺术雕塑的效果。
2、采用全球首创的室外竖向彩釉玻璃结合室内百叶的组合遮阳系统,有效阻挡光线照射,降低室内自然温度,大幅降低中央空调所需电力。
3、黄埔大道、内环路、地铁3号线、5号线、珠江新城地下捷运系统、港湾式停车站和35部高速电梯等等,构成方便快捷的内外交通系统。
4、高达37.8米的首层大堂与顶部大堂遥相呼应,气势雄伟。
5、单元内方正、无柱,进深大,便于拓展布局。高达78%的实用率,突破一般意义上的70%。
6、采用了10大先进节能环保措施,如遮阳节能系统、VAV变风量空调系统、冷冻温差节能技术、冬季预热节能技术、冷凝水回收节能技术、水泵风机变频节能、地下室节能系统、电梯能量回收、节能LED灯系统和能源管理系统等,是一栋具有国际节能环保水平的绿色建筑。
7、首层外部水景与内部水景一脉相承,风生水起。
8、坐拥珠江新城CBD四大公共建筑、四大商业广场和五家五星级酒店等,配套设施日益完善。

周边酒店:
距离永嘉宾馆245米、金圣宾馆(广州黄埔大道店)271米、文星连锁酒店(冼村店)561米、凯旋龙连锁酒店(体育西路店)478米、城市便捷酒店(体育西路地铁站店)754米、广州华轩美爵酒店495米、广州富力君悦大酒店466米、7天优品(广州天河石牌桥地铁站店)909米、柏高酒店(广州体育西路地铁站店)781米、东州商务宾馆(体育西路地铁站店)804米、广州卓美亚酒店686米、城迹酒店(广州体育中心石牌桥地铁站店)797米、悦酒店(广州珠江新城店)669米、威珀斯酒店787米、凯利宾馆(广利路店)945米、礼顿酒店980米、嘉裕酒店402米、广州金鸿酒店355米。
周边餐饮:
距离靓点表妹餐厅(维家思店)105米、琥珀餐厅(珠江新城店)205米、牛小灶牛骨牛杂煲(体育西店)511米、有间虾铺(维家思广场店)126米、千鲜汇12米、秘密旅行(体育西店)300米、渔民新村(兴盛店)475米、小炳胜(天环店)637米、讲究茶餐厅686米、四季佛跳墙(体育西横街店)309米、八合里海记(体育西店)382米、水锅锅海鲜蒸汽料理(体育西店)333米、麻田会(维家思店)207米、潮埕汕头牛丸火锅(体育西店)473米、度小月(富力盈信大厦店)393米、岭南土鸡村(体育西横街店)390米、禄运茶居(体育西店)489米、狎鸥亭韩国料理544米、蔬稻餐厅(侨鑫国际店)429米、油腻大叔小酒馆(体育西横街店)331米、歌椰椰子鸡猪肚鸡餐厅(体育西旗舰店)383米。
周边银行:
距离中国邮政储蓄银行(广州市分行)4米、中国工商银行(广州利通支行)14米、广州银行(广州花城广场支行)109米、招商银行(盈隆广场支行)132米、平安银行(广州黄埔大道支行)155米、中国邮政储蓄银行(体育东支行)353米、中国农业银行(广州富力盈信大厦支行)390米、中国建设银行(广州育蕾支行)391米、广发银行(体育东路支行)392米、中国农业银行(珠江东路支行)395米、中国工商银行(广州育蕾支行)415米、中国银行(广州珠江支行)418米、广州银行(体育西支行)456米、中国光大银行(广州体育东社区支行)463米、平安银行(广州金穗路支行)489米、上海浦东发展银行(广州分行)497米、中国工商银行(广州领峰支行)498米、中国建设银行(广州体育东路支行)530米、中国邮政储蓄银行(体育西支行)536米、交通银行(广东省分行营业部)551米、中国光大银行(广州金穗路支行)567米。

广州广钢利通建材科技有限公司、广州奇利通物流有限公司、广州利通汽车配件贸易公司、利通物流有限公司、广州市精利印刷器材公司、利通信息科技投资有限公司、广东住方科技有限公司、广州赛壹便利店有限公司、广州艾乐教育网络科技有限公司、基恩士中国有限公司广州分公司、广州友家惬意花卉有限公司、艾默生过程控制有限公司(广州)分公司、通力电梯有限公司、广州东凌粮油股份有限公司、广东省路桥建设发展有限公司、冠丰资产管理有限公司、延长壳牌石油有限公司、上海肯耐珂萨人才服务有限公司广州分公司、广东交通实业投资有限公司、广州奥奇智慧营销策划有限公司、广东省广代思博报堂广告有限公司、北京市康达广州律师事务所。

地址:广州市天河区珠江东32号

电话:400-811-3986

手机:400-811-3986

网址:www.ligongguangchang.cn

附近的地铁站:
距离地铁APM线黄埔大道站177米
附近的公交站:
距离珠江西路北(花城汇北)公交站153米,途经公交车: 观光2路
距离冼村路北公交站238米,途经公交车: 11路 18路 45路 230路 293路 886路 夜56路
距离人民日报广东分社公交站335米,途经公交车: 53路 54路 137路 140路 197路 245路 261路 266路 278路 284路 293路 299路 517路 541路 548路 550路 562路 777路 813路 882路 886路 B15路 B8路 大学城专线4路 高峰快线38路 广283路 广283路班车 广高峰快线30路 夜13路 夜18路 夜27路 夜34路 夜36路 夜39路 夜40路 夜61路 夜93路
距离天河邮局公交站434米,途经公交车: 11路 18路 45路 54路 195路 230路 245路 540路 545路 813路 高峰快线2路 高峰快线42路 广高峰快线30路 夜56路 夜61路
距离珠江西路中公交站452米,途经公交车: 499路
距离华夏路北公交站453米,途经公交车: 62路 197路 518路 562路 668路 777路
距离珠江西路中(花城汇中)公交站458米,途经公交车: 观光2路
距离金穗路公交站538米,途经公交车: 20路 407路 499路 583路 669路 778路 B22路 旅游公交3线 夜43路
距离冼村公交站584米,途经公交车: 18路 53路 137路 140路 197路 243路 245路 261路 266路 278路 284路 299路 517路 518路 540路 541路 542路 545路 548路 550路 562路 583路 882路 B15路 B22路 B8路 大学城专线4路 高峰快线68路 广283路 广283路班车 夜13路 夜18路 夜27路 夜34路 夜36路 夜39路 夜40路 夜93路

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